法国住房
衣食住行,住房对于每个在法国生活学习的人来说,都是头等大事之一。那么在法国如何找到一个适合自己的住房呢?
首先先要了解一些房屋方面的知识:
什么是T1,T2,T3…F1,F2,F3….?
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"T"是法文"Type"的缩写,意思是种类。"F"是法文"Fonction"或者"Forme"的缩写,即作用以及形式。" T”与“F”其实只是以不同单词和形式来表示同一样东西。"T”或"F”后面的数字代表在房屋里面所拥有数量的带墙和门的独立可封闭的房间.(厨房,浴室和厕所不算在内,但比不是说有多少数字就有多少间房,因为还可以是工作间或者餐厅等等)
什么叫“SDB”、“SDE”等等?
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"SDB"是"salle de bain"的缩写,即浴室。"SDE"是"salle d'eau"的缩写,即浴室(这种形式的浴室只有喷头没有浴缸)。
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"CC"是"charges comprises",一般来说意思是租费包括冷水,但是有可能包括其他费用比如公用电灯、公共卫生(公用楼梯等)、花园等(房客应该签合同之前问清楚)。除了这些费用,房客得支付Taxe d'Habitation(一种地方政府税)和 Redevance Audiovisuelle(电视税)。
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"Honoraires"/"Frais d'Agence"是房地产公司的费用。
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"STUDIO"指单人单间住房,即一间主室包括床,厨房等,而浴室则在一个小间,至于厕所或和浴室一起或独立。
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T1bis或F1bis等:拥有开放式厨房或在客厅或在房间,但其面积之大可以划分成两个区域。
例子:一间房子有2个起居室和一个客厅,一个厨房,浴室和卫生间,这样的类型称T3,因为它是按照房屋里面所拥有数量的带墙和门的独立可封闭的房间相加所得,当然前面提到过,厨房,浴室还有厕所不算在内。
补充说明:
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厕所可以是独立而可以与浴室一起。
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一间客厅或单间工作室可以被用作起居室。
Studio - T1 (18m2) 272€ CC : proche de l'université comprenant une entrée avec placards, une pièce avec coin kitchenette équipée, une sde avec WC.
T3 (55m2) 517€ CC : Secteur parc lawrence résidence securisé lumineux et calme refait a neuf balcon entrée cuisine séjour balcon 2 chambres sdb placards
如何在波城找适合自己的房子?
一)网上信息:
注:在网上有许多这样那样的找寻房屋信息的网站,具体要做到从价位和个人需要仔细填写信息和找到自己钟意的房子,但是一定要仔细阅读房屋的信息,例如:押金,担保人等等一些小细节。
二)房屋介绍所:
在波城有许多房屋介绍所,这里就不一一列举,但是要提醒大家,一般中介公司会收取一定的介绍费,所以一定看清楚条件要求。
三)留心小信息:
在学校一些消息栏或者一些超市里面都可以找到一些有关房屋的信息,要做有心人。
四)申请大学城的房子:
对于许多中国人来说,尤其是留学生,有很多人选择在大学学生宿舍居住,因为它们便宜而且离学校不远,水电都包。
如何申请?首先要知道,在法国几乎所有大学学生宿舍都归“CROUS”(Centre régional des œuvres universitaires et scolaires)类似国内大学的学生服务中心)管理。地址:CROUS rue Saint-John Perse,64000 Pau 电话:05 59 30 89 00 (周一至周五9:00至12:00、13:30至16:00)
首先,学生要携带好自己的个人证件,包括长居或短局,注册证明等。来到“CROUS ”,到前台说明要来申请房屋,之后你会被安排到办公室里与一个负责人员交谈,之后根据自己的需要填写你所要要求的宿舍。
宿舍的选择:
Cité Universitaire "Corisande d'Andoins" :3, avenue de Saragosse 64000 PAU 价位140欧左右,房补后90左右
这个学生公寓里大学有20分钟左右的路程,但是离市中心和越南超市(Marché Exotique, avenue de Buros查看本网站的黄叶指南)不远,也是最多学生选择的公寓,一因为它的价位最低,二是房间数量多,比较有机会申请。三栋楼,分别是A,B和TOUR(目前还在翻修中,无人入住)460多间房间,厕所,浴室和厨房公用。不同楼层设有学习室,图书馆,健身室。公寓周围设有网球场,停车场等。10m2 的小居室,一般设有一张床,一个洗手池,一张桌子,和一个衣柜等。
Cité Univesitaire "Gaston Phoebus" : avenue Poplawsky 64000 PAU 价位210欧左右,房补后120欧左右
这个学生公寓楼在大学内,与Corisande 硬件设施基本一致,但在起居室内多出了独立浴室卫生间,冰箱等。380多间房间,厨房公用。9.5m2 的小居室,独立浴室卫生间,冰箱。
其它还有很多大学公寓楼,分别位于大学附近。但基本以以上两处公寓楼中国学生选择的最多,具体的房屋资讯可以从 www.crous-bordeaux.fr 上了解。
注意:在申请成功你所想要的住房后,交房租是一定要注意,因为在交纳大学城房租时,要一次交完整个学年的,也就是说从你进入大学城宿舍那天起到第二年6月底。这是一笔非常庞大的数目,交纳地点就在CROUS 侧面,且不收支票。除非我们有担保人,我们可以一个月一个月的交纳房租,但是对于我们所有中国学生来说是不可能找到一个担保人,因为在法国担保人是需要附上法律责任,且必须是定居在法国有一定的经济基础。所以还是要管理和安排好自己的资金以便交纳清所有的房租。